Qui sommes-nous?

Notre société a été créée le 9 septembre 2005. Le but de cette structure est de concevoir des projets immobiliers intéressants et variés, allant de la promotion à la valorisation en passant par la vente et la rénovation.  

L’avantage majeur de cette structure spécifique se trouve dans la séparation entre l’investissement et la réalisation; ce qui permet d’avoir deux pôles de professionnels bien distincts avec une répartition des tâches rigides, offrant aux investisseurs une qualité et une fiabilité accrues de leurs engagements.

Les réalisations immobilières sont entièrement prises en charge par une équipe de professionnels comprenant une entreprise générale, VHF S.A, (www.vhfsa.ch) agréée par le domaine bancaire, ingénieurs et architectes de renom. D’un côté nous trouvons PRO SWISS INVEST S.A. qui est en charge des promotions immobilières ainsi que du pouvoir décisionnaire d’investissement et de l’autre, nous avons la partie réalisation qui est assurée par notre collège de professionnels spécialisés. 

Forte de ses promotions immobilières passées et présentes, PRO SWISS INVEST S.A. oriente ses réalisations vers des biens qui tiennent compte du rapport surface/prix adapté aux besoins du marché actuel. 

Nous gardons toujours en tête que le nombre de propriétaires en Suisse demeure trop faible et, au vu de cette constatation, nous nous efforçons de faciliter l’accès à la propriété en proposant des objets variés et abordables tout en privilégiant une très bonne qualité d’exécution et de finition.

La société PRO SWISS INVEST S.A collabore étroitement avec le reste des sociétés qui permettent ces réalisations.  En effet, co-habitent dans les mêmes bureaux, deux architectes et l’entreprise générale qui s’occupent de la partie « travaux » sans compter les autres mandataires externes comme la communication, la publicité ou la prospection. Il est donc très simple de nous contacter et d’obtenir le suivi et les informations dont vous pourriez avoir besoin durant les diverses phases du développement d’un projet immobilier.

Joignables et disponibles nous nous efforçons de répondre à vos questions et à vos attentes en vous accueillant dans nos bureaux pour des rendez-vous personnalisés avec le professionnel le plus à même de vous fournir toutes les explications dont vous pourriez avoir besoin.

Comme chaque personne a des attentes différentes et spécifiques, nous cherchons des solutions ensemble au cas par cas dans le but de s’adapter aux mieux à vos espérances et à vos envies.

De plus, nos biens immobiliers, qu’ils soient à vendre sur plans où qu’ils existent déjà, vous sont proposés avec une offre de crédit négociée à l’avance avec les établissements bancaires partenaires de notre société. Ce service exclusif que nous vous proposons offre deux avantages certains:

  1. La simplification du processus d’achat.
  2. Octroyant une offre de crédit, les établissements bancaires ont déjà fait l’expertise des biens immobiliers par leurs services spécialisés et donc un contrôle des prix des objets que nous mettons en vente.

PRO SWISS INVEST S.A. représente donc un moyen sûr et fiable pour les personnes désireuses de devenir propriétaire. Une société aux services personnalisés et transparents qui demeurera à vos côtés jusqu’à la remise des clés de votre futur nouveau logement.

Projets

Bellevue

Ensemble de 5 villas jumelles

L’ensemble de 5 villas mitoyennes bénéficie pour chaque maison d’un couvert pouvant abriter une voiture et d’une place extérieure.

Au rez-de-chaussée, on accède à la porte d'entrée protégée des intempéries. Il se prolonge sur le hall d'entrée qui distribue un cabinet de toilette visiteurs et donne accès au « Living ».

La cuisine largement éclairée, offre une multitude d'aménagements selon vos propres désirs (grand plan de travail, bar, desserte, etc.).

Le séjour et l'espace repas bénéficient d’une très bonne luminosité due à la grande baie vitrée qui donne sur la terrasse du jardin.

Au 1er étage, les trois chambres sont distribuées par un escalier et un dégagement éclairé par une coupole en toiture. Deux d’entre elles s’ouvrent sur une « loggia » et ont une salle de bain commune avec baignoire. La troisième chambre est une suite parentale avec une salle de douche privative et un espace affecté à un « dressing ». Cette chambre s’ouvre sur une terrasse en option.

Le sous-sol comprend un local de loisirs tout aménagé (isolé, chauffé, revêtements des sols, peintures des murs et des plafonds) et éclairé naturellement par un saut-de-loup. Il peut être utilisé pour des activités multiples (atelier – bureau – médiathèque, etc.).

Nous trouvons aussi un local technique (chaufferie - buanderie), une cave (laissés bruts) et la possibilité d’aménager une salle d’eau (Option payante).

Le jardin sera engazonné et clôturé.

Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur et de capteurs solaires, sans apport de gaz ou de mazout, ce qui lui permet de répondre aux critères écologiques du label « MINERGIE ».

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Collonge-Bellerive

Domaine de la Vigneraie

Il s’agit d’un ensemble de 2 x 4 villas jumelles par le corps avec un espace jardin privatif et deux places de parking dans le garage souterrain avec accès direct au sous-sol de chaque villa.

Situées dans la magnifique commune de Collonge-Bellerive, ces villas se situent à 1 minutes à pied du bord du lac et à 3 minutes de la promenade de Corsier où se situent le célèbre restaurant du Petit Lac ainsi que Corsier Port.

Un chemin piétonnier vous amène directement à l’arrêt des transports publics sur la route d’Hermance. 

Ces maisons sont des villas contemporaines qui bénéficient d’une orientation plein Sud et, de part leur conception, d’une excellente luminosité.

De plus, elles bénéficient du traitement « Minergie » ce qui leur confère une consommation d’énergie très écologique grâce, entre autre, à leurs panneaux solaires situés sur le toit.

À deux pas du lac et de l’arrêt du bus E, ces villas vous offrent un coin de campagne sans être trop éloignées de la ville. Ces habitations profitent aussi bien de tous les charmes qu’offre Collonge-Bellerive mais aussi des nombreuses infrastructures et commerces que compte la grande commune de Vésenaz.

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Les Townhouses de Chêne-Bougeries

5 Villas jumelles – Chemin de Grange-Falquet

L’ensemble de 5 villas mitoyennes bénéficie pour chaque maison d’un couvert pouvant abriter deux voitures.

Au rez-de-chaussée, on accède à la porte d'entrée protégée des intempéries. Il se prolonge sur le hall d'entrée qui distribue un cabinet de toilette visiteurs.

La cuisine largement éclairée, offre une multitude d'aménagements selon vos propres désirs (grand plan de travail, bar, desserte, etc.).

Le séjour et l'espace repas bénéficient d’une très bonne luminosité due à la grande baie vitrée qui donne sur la terrasse du jardin et sur un patio.

Le  premier étage bénéficie d’une suite parentale et de deux autres chambres avec donc en tout deux salles de bain/toilettes.

Le sous-sol comprend un local de loisirs éclairé par une fenêtre s’ouvrant sur un patio végétalisé ainsi qu’un local technique (chaufferie - buanderie) et une cave. 

La parcelle est située sur la commune de Chêne-Bougeries, à environ 5 minutes du centre de Genève. Cette partie de la commune est essentiellement résidentielle et offre un cadre de vie calme et harmonieux à ses habitants.

La commune de Chêne-Bougeries est aussi très bien dotée en infrastructures avec des crèches, jardins d’enfants et famille d’accueil de jour qui composent les structures d’accueil de la petite enfance. Cette commune regorge également d’écoles allant du Primaire, en passant par le cycle d’orientation jusqu’au secondaire avec  l’Ecole de commerce des Bougeries, l’Ecole de culture générale Jean Piaget et l’école privée Moser.

Pour finir, la commune est très bien desservie par les transports publics, comptant 2 lignes de Bus (Ligne 1 & 9), le tram 12 et à proximité, le futur projet ferroviaire du CEVA.

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Réalisations

Pregny-Chambésy

Ensemble de 3 villas mitoyennes (ch. des Châtaigners)

Ensemble de deux villas jumelles par le corps et une mitoyenne par le couvert à voiture.

Située dans une zone résidentielle qui tient à offrir un cadre de vie calme et harmonieux à ses habitants, chaque villa dispose d’un jardin privatif et d’un couvert pour deux voitures.

Outre l’aspect résolument moderne et dans l’air du temps, ces villas offrent de part leur surface vitrée généreuse, une luminosité bien supérieure aux constructions traditionnelles.

Pour finir, ces villas sont livrées avec un sous-sol intégralement fini et disposent en plus, de stores électriques avec télécommande pour l’ensemble de la maison.

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Genthod

Les contemporaines de Genthod (ch. de la Fauvette)

Ensemble de 4 villas jumelées par les couverts à voitures dans un quartier résidentiel situé en zone 5.

Chaque villa dispose d'un jardin privatif et d'un couvert pour deux voitures.

Trois des quatre villas ont une terrasse supplémentaire (patio) et exclusive sur leur couvert à voitures.

L'architecture résolument contemporaine privilégie de grandes surfaces vitrées et donc un apport maximal de lumière.

De plus, ces nouvelles réalisations sont construites sous le label "Minergie", c'est à dire respectant les normes écologiques les plus récentes.

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Thônex

Les contemporaines du Foron

Ensemble de 2 x 2 villas jumelles par le corps et de deux villas jumelles par les couverts à voitures.

Située dans une zone résidentielle et calme, chaque villa dispose d’un jardin privatif et d’un couvert pour deux voitures.

Quatre des six villas ont une terrasse supplémentaire et exclusive sur le couvert à voiture.

Finalement, le projet offre la possibilité de faire construire (en option) une piscine et/ou une véranda.

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Veyrier

Neuf villas contiguës avec garage souterrain

Situé en zone 4B villageoise, le projet permet 3 niveaux habitables et un sous-sol. Le sous-sol contient un parking souterrain, ainsi qu'un accès direct et individuel dans chaque maison.

Chauffage par pompe à chaleur.
Structure permettant un maximum de luminosité
Création de terrasses en attique.

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Versoix

Deux villas contiguës

La structure, en béton armé et en construction métallique fournit toute la liberté d’aménagement intérieur et permet la pose de façades entièrement vitrées. Structure divisée pour respecter les contraintes acoustiques.

Une villa rénovée

Renforcement des structures existantes pour permettre la surélévation. Etude et réalisation de chapes collaborant pour renforcer des planchers en bois. Traitement des fissures en façades. Remplacement de la toiture en charpente par une toiture en béton. En définitive, la maison a été transformée d’une construction traditionnelle à un étage vers une villa contemporaine unique disposant d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’un premier étage relié par une cage d’escalier externe à la maison. Le concept étant original et exclusif, le résultat est stupéfiant.

 

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Genthod

Deux villas jumelles (ch. de la Pierre-Grise)

Construction de deux villas jumelles dans un quartier résidentiel en plein cœur d'une zone 5.

Deux villas à toits traditionnels avec jardin privatif et couvert à voitures.

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Actualités

La densité en zones villas

Tout l'imobilier, janvier 2013

Le 26 janvier, une importante modification de l'article 59 de la loi genevoise sur les constructions et les installations diverses (LCI) entrera en vigueur. Elle permettra d'autoriser de plus fortes densités en zone villa.

Marché du logement: aucune chute des prix n'est à craindre

Habitat, Mai 2009

En Suisse, le prix des logements en propriété augmentent depuis huit ans. Une comparaison avec l'évolution des revenus révèle que le niveau actuel des prix est certes élevé mais qu'on ne peut pas parler d'une bulle des prix.

Un objectif constitutionnel… peu soutenu

Propriété, mai 2009

Encourager l'accession à la propriété... Le principe est inscrit dans la Constitution fédérale depuis 1972. Pourtant, la Suisse affiche toujours le plus faible taux de propriétaires de toute l'Europe (35%). Quid des dispositifs d'aide 37 ans plus tard? L'inventaire est vite fait. La possibilité offerte aux acquéreurs de recourir aux fonds du deuxième pilier pour financer leur hypothèque est la seule mesure réellement efficiente.

Accession à la propriété: c'est le moment!

Tribune de Genève, février 2009

Les taux hypothécaires dégringolent

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